Pod własnym niebem jest najlepiej – zamieszkaj na swoich zasadach
Nasz kredyt hipoteczny to więcej niż dobra oferta. Oferujemy wsparcie na każdym etapie. Razem szybciej znajdziesz wymarzone mieszkanie, a nasza oferta jest czytelna i zrozumiała.
Co zyskujesz?
atrakcyjne warunki kredytowania
finansowanie do 90% wartości nieruchomości
długi okres kredytowania, nawet do 30 lat
finasowanie wielu celów mieszkaniowych
karencja w spłacie do 24 m-cy
konkurencyjną ofertę ubezpieczeń
Jak wziąć kredyt?
Dlaczego warto wybrać Mazovia Bank?
W Mazovia Bank stawiamy na Ciebie i Twoje potrzeby. Nasze indywidualne podejście do każdego klienta sprawia, że proces ubiegania się o kredyt hipoteczny staje się prostszy i bardziej przejrzysty. Nasi eksperci są zawsze gotowi, aby odpowiedzieć na Twoje pytania i pomóc w znalezieniu idealnego rozwiązania finansowego.
Na co możesz przeznaczyć kredyt?
Zakup nieruchomości:
– mieszkania z rynku pierwotnego lub wtórnego – domu jednorodzinnego – działki budowlanej – lokalu mieszkalnego w budowie (np. od dewelopera)
Modernizacja i remont:
– generalny remont mieszkania lub domu – modernizacja instalacji, ocieplenie, wymiana okien – adaptacja poddasza, piwnicy lub garażu na cele mieszkalne
Budowa lub rozbudowa:
– budowa domu systemem gospodarczym lub z generalnym wykonawcą – rozbudowa lub nadbudowa istniejącego domu – przekształcenie lokalu użytkowego w mieszkalny
Inne powiązane cele:
– pokrycie kosztów notarialnych i sądowych
– opłaty deweloperskie
– koszty urządzenia i wyposażenia (w ograniczonym zakresie, jeśli są częścią inwestycji)
Spłata zobowiązań:
– spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego w innym banku (refinansowanie)
Częste pytania
Jakie jest oprocentowanie kredytu?
Możesz wybrać jedną z dwóch opcji:
oprocentowanie zmienne
oprocentowanie okresowo stałe
W obu przypadkach kredyt udzielany jest z 20% wkładem własnym. Szczegóły oferty zależą od Twojej sytuacji finansowej.
Na jaki okres mogę wziąć kredyt?
Okres spłaty możesz dopasować do swoich możliwości — od 5 do nawet 30 lat.
Czy mogę przedstawić własną polisę ubezpieczeniową jako zabezpieczenie kredytu?
Mazovia Bank Spółdzielczy akceptuje zawarte przez Ciebie ubezpieczenie jako zabezpieczenie kredytu, jeśli spełnia ono uznawane w Banku minimalne warunki ochrony ubezpieczeniowej, tj.:
- zakład ubezpieczeń (wystawca polisy) znajduje się na Liście zakładów ubezpieczeń akceptowanych przez Bank oraz
- umowa ubezpieczenia spełnia minimalny zakres ochrony ubezpieczeniowej.
Czy mogę spłacić kredyt wcześniej?
Tak, wcześniejsza spłata kredytu jest możliwa.
Zgodnie z tabelą opłat i prowizji, bez dodatkowych opłat możesz spłacić kredyt po upływie trzech lat od podpisania umowy.
Jeśli chcesz spłacić kredyt wcześniej niż po trzech latach, skontaktuj się z doradcą — powiadomimy Cię o ewentualnych kosztach i warunkach.
Ile maksymalnie mogę pożyczyć?
Możesz sfinansować aż do 90% wartości nieruchomości — wkład własny może być minimalny.
Czy mogę zawiesić spłatę rat?
Raz w roku możesz zrobić sobie przerwę w spłacie jednej raty kredytu – to tzw. wakacje kredytowe. Wystarczy zgoda banku. Okres spłaty się nie zmienia, ale kolejne raty będą trochę wyższe. Otrzymasz wtedy nowy harmonogram spłat.
Czy doradca pomoże mi w załatwieniu formalności?
Oczywiście! Każdy klient ma przydzielonego osobistego doradcę, który przeprowadzi Cię przez cały proces.
Wstąp do nas lub skontaktuj się z nami
Oddział w Górze Kalwarii
ul. Pijarska 25
05-530 Góra Kalwaria
Godziny pracy:
pn., wt. 8:30 – 16:00
środa 10:00 – 17:30
czw., pt. 8:30 – 16:00
tel. 22 736 49 00
e-mail: gora@mazoviabank.pl
Oddział w Sobieniach Jeziorach
ul. Duży Rynek 17
08-443 Sobienie Jeziory
Godziny pracy:
pn., wt. 8:00 – 15:30
środa 10:00 – 17:30
czw., pt. 8:00 – 15:30
tel. 22 736 49 01
e-mail: sobienie@mazoviabank.pl
Filia w Osiecku
ul. Warszawska 64
08-445 Osieck
Godziny pracy:
pn., wt. 8:00 – 15:30
środa 10:00 – 17:30
czw., pt. 8:00 – 15:30
tel. 22 736 49 02
e-mail: osieck@mazoviabank.pl
Przydatne dokumenty
- Ogólne informacje o kredycie MÓJ DOM
- Informacja dla kredytobiorcy o ryzykach związanych z kredytem zabezpieczonym hipotecznie
- Taryfa opłat i prowizji Mazovia Banku Spółdzielczego dla klientów indywidualnych
- Tabela oprocentowania produktów bankowych Mazovia Banku Spółdzielczego dla klientów indywidualnych, obowiązuje 1 maja 2025 roku
- Informacja o przepisach Rozporządzenia BMR i planie awaryjnym
- Klauzula informacyjna dla posiadacza rachunku/kredytobiorcy/ pełnomocnika ustawowego /przedstawiciela ustawowego/poręczyciela/współmałżonka/zarządcy sukcesyjnego
- Klauzula informacyjna Biura Informacji Kredytowej
Przykład Reprezentatywny dla Mazovia Banku Spółdzielczego dotyczący udzielenia Kredytu Mieszkaniowego „Mój Dom”
Ze zmienną stopą procentową: RRSO 6.02%
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu mieszkaniowego Mój DOM wynosi: 6,02% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 400 000 zł, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 5,86 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 4,06%) i marży Banku w wysokości 1,80%,równa rata miesięczna 2 544,05 zł, ostatnia rata 2 445,57 zł. Całkowity koszt kredytu 363 335,52 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 363 116,52 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0 zł, Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł, prowadzenie konta MojeKonto Osobiste 0 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, kosztu ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy, kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 849 815,58 zł. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.
Kalkulacja została dokonana na dzień 23.01.2026r. na reprezentatywnym przykładzie.
Z oprocentowaniem okresowo stałym: RRSO 6,75%
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu mieszkaniowego Mój DOM wynosi: 6,75% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 400 000 zł, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo – stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 5,95 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,02% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,22 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 1,80%, równa rata miesięczna, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 564,99 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 790,89 zł i ostatnia rata 2 578,27 zł. Całkowity koszt kredytu 423 719,38 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 423 500,38 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0 zł, Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł, prowadzenie konta MojeKonto Osobiste 0 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, kosztu ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy, kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 823 719,38 zł. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.
Kalkulacja została dokonana na dzień 18 września 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
W ramach FWK (Funduszu Wsparcia Kredytobiorców dla Banków Spółdzielczych) Kredytobiorca może się ubiegać o:
- Wsparcie w spłacie miesięcznych rat kredytu
- wsparcie przeznaczone jest na spłatę zobowiązań kredytobiorcy z tytułu kredytu hipotecznego
- wsparcie wypłacane jest w ratach miesięcznych przez okres nie dłuższy niż 40 miesięcy
- wysokość Wsparcia to równowartość przewidywanych 40 miesięcznych rat kredytu mieszkaniowego
- wsparcie wypłacane jest w ratach miesięcznych, miesięczna kwota Wsparcia nie może być wyższa niż 3000 zł
- Pożyczkę na spłatę zadłużenia
- w przypadku sprzedaży kredytowanej nieruchomości, gdy kwota uzyskana ze sprzedaży nie pokryje zadłużenia, kredytobiorca ma możliwość wnioskowania o udzielenie pożyczki
- pożyczka przyznawana jest na pokrycie pozostałej części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego po sprzedaży kredytowanej nieruchomości, gdy uzyskana ze sprzedaży kwota nie pokryła całego zobowiązania
- maksymalna kwota pożyczki to 120 000 zł
- wsparcie lub pożyczka są zwrotne
O wsparcie/pożyczkę mogą ubiegać się kredytobiorcy, którzy spełniają jeden z warunków:
- co najmniej jeden z kredytobiorców posiada status bezrobotnego w dniu złożenia wniosku o Wsparcie, lub
- ponoszą miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego w wysokości przekraczającej 40 proc. miesięcznych dochodów gospodarstwa domowego, lub
3. miesięczny dochód gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu nie przekracza:- 2525 zł w przypadku gospodarstwa jednoosobowego,
- 2058 zł na każdą osobę dla gospodarstwa wieloosobowego,
- posiadają kredyt lub pożyczkę, zabezpieczone hipoteką, przeznaczone na sfinansowanie niezwiązanego z działalnością gospodarczą lub prowadzeniem gospodarstwa rolnego:
- nabycia, budowy, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oraz adaptacji pomieszczeń lub budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne
- nabycia spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej albo prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej
- remontu domu jednorodzinnego albo lokalu mieszkalnego, o których mowa w punktach powyżej
- nabycia działki budowlanej albo jej części pod budowę domu jednorodzinnego
- nabycia działki rolnej albo jej części pod budowę domu jednorodzinnego, położonej w całości albo części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku gdy teren, na którym położona jest działka rolna albo jej część, nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- nabycia działki albo jej części przeznaczonej pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
- udziału w kosztach budowy mieszkań przez towarzystwa budownictwa społecznego
- Innego celu związanego z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych
Zwrot Wsparcia/Pożyczki na spłatę zadłużenia następuje po 2-letnim okresie karencji w 200 równych, nieoprocentowanych miesięcznych ratach. Spłata przez kredytobiorcę bez opóźnień 134 rat, skutkuje umorzeniem pozostałej części rat wsparcia lub pożyczki.
